Täyden palvelun remonttikumppani
Arkkitehtisuunnittelu, projektinhallinta ja remontin toteutus samasta paikasta.
Palvelumme
Suunnittelupalvelu
Haluatko remontoida itse, mutta kaipaat apua remontin suunnitteluun? Palvelu sisältää tilojen, kalusteiden ja materiaalien suunnittelun lisäksi selvät työpiirustukset, joiden avulla voit pyytää tarjouksia esim. kalustetoimittajilta. Lisäksi voimme laatia materiaaliluettelon ja kustannusarvion.
Asunnonostajalle
Etkö löydä sopivaa asuntoa markkinoilta? Etsitään yhdessä sopiva remontoitava kohde ja suunnitellaan siitä unelmiesi koti. Asunto remontoidaan ennen muuttoa, jolloin se on kustannustehokasta eikä aiheuta asumiselle haittaa. Hoidamme koko projektin alusta loppuun avaimet käteen -periaatteella.
Asuntosijoittajalle
Kustannustehokkaasti tehty pintaremontti, joka nostaa asunnon arvoa ja parantaa vuokrattavuutta. Teemme aikaa kestäviä ja tyylikkäitä ratkaisuja, joilla vuokra-asuntosi erottuu tarjonnasta. Remontti suhteutetaan aina asunnon arvoon, budjettiin ja tuottotavoitteisiin.
Mistä onnistunut remontti muodostuu?
Tarvekartoitus
Kaikki lähtee siitä, että luodaan edellytykset hyvälle yhteistyölle ja muodostetaan yhteiset tavoitteet koko hankkeelle.
Laadukas suunnittelu
Suunnittelu on ongelmanratkaisua, jossa pyritään löytämään paras mahdollinen ratkaisu käytettävissä olevilla resursseilla.
Dokumentointi
Tarpeenmukaiset suunnitteludokumentit varmistavat, että tieto siirtyy kaikille osapuolille ja säilyy aina projektin loppuun saakka.
Projektinhallinta
Tavoitteiden, budjetin ja aikataulun jatkuva seuraaminen ja kommunikointi eri osapuolien välillä on tärkeä osa onnistunutta remonttia.
Huolellinen remontti
Käytetään laadukkaita materiaaleja ja tehdään huolellista työtä. Mielummin kerralla hyvin, kuin korjataan jälkikäteen.
Viimeistely
Laatu syntyy pienistä yksityiskohdista. Myös koko projektin viimeistely ja loppuun saattaminen on tärkeää.
Arkkitehti, joka osaa rakentaa
Olen työskennellyt arkkitehtina lähes 10 vuotta asuntosuunnittelun ja korjausrakentamisen parissa. Intohimonani on suunnitella persoonallisia, kauniita ja käytännöllisiä koteja. Minua viehättää aidot, kauniisti patinoituvat materiaalit ja niiden yksinkertainen, mutta vahva ilmaisuvoima.
Korjaaminen ja remontointi on myös lähellä sydäntäni. Mielestäni olevassa rakennuskannassa on valtava potentiaali ja asuntojen elinkaaren pidentäminen korjaamalla on paitsi ekologista, se myös rikastaa asuntotarjontaa ja tarjoaa persoonallisia asumisen muotoja. Olen itse remontoinut useita asuntoja ja arvostan todella paljon käsillä tekemisen taitoja.
Asuntomuuntamo syntyi halusta yhdistää asiakkaiden tarpeista lähtevä suunnittelu, luotettavaan ja vaivattomaan tapaan remontoida. Haluan rakentaa koteja, joissa on hyvä elää.
Aki Hirvikangas
arkkitehti SAFA
Kuvia toteuttamistamme remonteista
Yleisiä kysymyksiä
Missä päin toimitte?
Toimimme Oulun alueella. Toivottavasti jatkossa pystymme tarjoamaan palvelua myös muualla.
Saako remonttipalvelusta kotitalousvähennystä?
Kyllä saa, mikäli asunto otetaan remontin jälkeen omaan käyttöön. Kotitalousvähennyksen määrä vuonna 2025 kodin perusparannus- ja kunnostustöistä on enintään 1600 e, omavastuu 150 e. Saat vähentää 35 % työn osuudesta. Täyden vähennyksen saa, kun työn osuus on 5000 euroa (0,35 x 5000 = 1750, omavastuun jälkeen 1600 e). Kotitalousvähennys on henkilökohtainen ja samassa taloudessa asuva puoliso voi tehdä myös vähennyksen samasta remontista.
Miten asunnonostajan remonttipalvelu eroaa tavallisesta huoneistoremontista?
Meidän mielestämme asuntoa ostettaessa on paras aika tehdä huoneistoremontti. Koko asunto voidaan remontoida täydellisesti kerralla kuntoon, jolloin remontin tekeminen on kustannustehokkaampaa. Kun asunto on tyhjä, voidaan projekti suunnitella remontin ehdoilla, eikä siitä aiheudu asumiselle häiriöitä.
Sopivaa kotia etsiessä voidaan jo aloittaa suunnittelemaan huoneistoremontin toteuttamista ja olemme mielellämme mukana arvioimassa ja opastamassa remontin mahdollisuuksista ja kustannuksista jo ennen asunnonostopäätöstä.
Asunnonostajan remonttipalvelu on kaikenkattava palvelu, jossa asunto suunnitellaan sinun toiveiden ja tarpeiden mukaiseksi ja koko projekti toteutetaan muuttovalmiiksi. Haluamme tehdä remontista sinulle mahdollisimman turvallisen, helpon ja stressittömän. Tavallisesti asiakkaan vastuulle jää kaiken koordinointi, erilaisten kontaktien ja alihankkijoiden etsiminen, suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden välikätenä toimiminen, lukuisten asioiden selvittely, aikatauluista huolehtiminen ja kokonaisuuden hallinta. Se ei ole ihan yksinkertaista ammattilaisellekaan, saati sitten ensimmäistä kertaa isoon remonttiprojektiin ryhtyvälle. Siksi haluamme toimia eri tavalla.
Kannattaako remontin suunnittelu ja toteuttaja ottaa samasta paikasta?
Ehdottomasti! Siitä on lukuisia etuja. Projektin hallinta edellyttää eri osapuolten saumatonta yhteistyötä ja kun suunnittelu, budjetointi, projektinhallinta ja toteutus kuuluvat samaan pakettiin, kaikki osa-alueet tähtäävät varmasti samaan yhteiseen tavoitteeseen: rakentaa asiakkaamme toiveiden mukainen koti.
Valitettavan usein kuulee vastakkainasettelusta suunnittelijoiden ja toteuttajien välillä, joskus jopa asiakkaan toiveita ja mielipiteitä vähätellään. Se on meidän mielestämme väärin. Kaikkien projektiin osallistuvien pitää olla samalla puolella; palvelemassa ja tuottamassa arvoa asiakkaalle. Se on meidän toimintamme peruslähtökohta.
Kuinka paljon palvelu maksaa?
Tämä on erinomainen ja tärkeä kysymys. Valitettavasti vastaus on se, että on mahdotonta antaa hintaa palvelulle, jonka sisältö vaihtelee täysin asiakkaan tarpeiden ja tilanteen mukaan. Alkukartoituksen yhtenä tärkeänä tavoitteena on keskustella budjetista. Palvelukokonaisuus ja remontin laajuus sovitetaan sen mukaan.
Meille tärkeä asia on kuitenkin hinnoittelun läpinäkyvyys ja selkeys. Teemme aina kiinteähintaisen tarjouksen, johon ei tule mitään ylimääräisiä kuluja.
Voiko suunnitteluun vaikuttaa itse?
Ehdottomasti! Tämä on yksi keskeisimpiä lähtökohtia koko palvelussamme. Suunnittelu on asiakaspalvelutyötä, jonka tärkeimpiä asioita on kuunnella ja ymmärtää asiakkaan tarpeita ja toiveita. Luonnoksia tehdään kunnes olette niihin täysin tyytyväisiä.
Suunnitteluvaihetta ei tehdä muutenkaan hätiköiden vaan siihen varataan riittävästi aikaa. Rakentamisen aikana tapahtuvat muutokset tarkoittavat aina kustannuksia ja aikataulun venymisiä, joten suunnittelussa säästäminen tai oikaiseminen tulee vastaan ennemmin tai myöhemmin.